跑盘期是每个经纪人的必经之路，跑盘的目的是为了体现经纪人的专业，增强客户房东对自己的信任度，而更好开展工作，跑盘的认真、用心程度决定了经纪人的成长速度。
很多人选择了房地产行业，那么作为一名新人应当如何担当房产经纪人的角色呢？田田搜集了一些成功房产经纪人的跑盘心得，这就分享给大家。
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首先选定区位，带好纸笔，一条路一条路的走，不是瞎走，也不是走马观花，走的时候要把周边小区的大致位置和小区分布图在大脑里记清楚，还有周边商业、标志性建筑物、医院、学校，一定要熟记。跑的时候可以先画草图，回到店面上再工整画出区位图。
接着进入小区了解情况。通过细微的观察了解大部分小区情况，看小区入口、入车口的小区平面图和标示牌，就可以知道整个小区的楼栋数、栋名。看单元门上的门铃按键就可以知道有几层、有几户。小区会所的宣传手册上就能知道内部配套设施各项收费情况，再看小区物业的基建石碑上可以知道开发商名称和入住时间等。
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通过自己的观察后，有不清楚的可以问保安、问物管，不要不懂装懂，还可以回到店里问老员工、问店长！
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跑盘过程中一定要注意这些问题。就比如刚刚田田说的，跑盘过程中不能走马观花、只看不记，否则除了小区又什么都记不得了。好记性不如烂笔头，边看边记，加深记忆，还要随时复习！
不要为了完成任务有应付心理。自己不亲自跑，直接到小区找看小区示意图画小区平面图，还有的直接看同事成果，记住，别人的只能作为参考！
还有一点，有钥匙的房子除非特殊情况，最好不让保安知道正确座落，以免泄露公司资源哦！
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不管是不是新人，最快速的成长办法，就是每天对自己的工作做总结，分析客户意向情况，对于意向大的客户单一定要跟紧！而且，拥有了大量的房源信息，才会有资本去开发更多客户，并且会逐步扩大房产交易市场，在业界也会形成一定的影响力，形成良性循环。
以上就是田田为大家总结的一些成功房产经纪人的跑盘心得，希望能够给大家带来帮助！